| << Poprzednie ogłoszenie |
186 M2 Powierzchi Mieszkalnej + Powierzchnia Uzytkowa, 1350 M2 Ogrod + Dzialka Pod Budowe + Piwnica
Odpowiedz: (Użyj zakładki Kontakt powyżej)
Cena: zl580000.00
Jako obiekt pod inwestycje – wysokie dochody z najmu
lub do własnego użytku
Dom jest położony w popularnym mieście średniej wielkości na Górnym Śląsku – w Strzelcach Opolskich.
W odległosci 5-10 piechotą: dworzec PKP (10 min.), autobus, sklepy (Aldi, Kaufland), przedszkola, szkoły, przychodnia lekarska itd.
Nieruchomość została wyceniona przez doświadczonego sprzedawcę nieruchomości na 250.000 € jednak może być sprzedana dużo poniżej jej wartości z ważnych powodów rodzinnych za 145.000 €.
Interesująca oferta dla indywidualnych użytkowników do natychmiastowego zamieszkania, ale także dla inwestorów pod wynajem za około 900-1.300 euro miesiecznie.
Dom jest obecnie jeszcze zamieszkany przez rodzinę, ktora chciałaby tam pozostać – pewny wpływ z czynszu ze względu na dobrą sytuację finansową tej rodziny.
Dom można powiększyć przez dobudowę, a także można zbudować kolejny dom wielorodzinny z garażem, także na wynajem. Działka 1.350 m2 (obecnie ogóród) jest działką pod zabudowę, kształt prostokąta, skrajna (dużo miejsca).
Po zakupie domu do własnego uzytku, dom zostanie opuszczony przez zamieszkującą go obecnie rodzinę (2 dorosłych dzieci).
Ponieważ rodzina ta obecnie nie płaci czynszu (ew. nigdy nie płaciła), nie jest chroniona prawem.
Dom jest zbudowany w 1970 r., ale zachowany w dobrym stanie i modernizowany.
Może być uzytkowany jako dom jednorodzinny. Posiada 6 duzych pokoi, loggie połudn.-zachód na parterze (z zejściem do ogrodu), duży balkon połudn.-zachód, możliwość przybudówek na parterze i pierwszym piętrze.
Dom może być też użytkowany jako dom 2-rodzinny z dwoma oddzielnymi mieszkaniami! Wtedy powierzchnia mieszkalna + użytkowa 186 m2 może być następująco podzielona:
Wspólne wejście do domu albo dwa osobne wejścia (przez schody tarasowe), przestronna klatka schodowa, stamtąd wejście do:
MIESZKANIE 1. NA PARTERZE:
podłużnego korytarza, 3 dużych pokoi, dużego pokoju z kuchnią, dużej łazienki z oknem (możliwa przybudówka!)
MIESZKANIE 2. NA PIETRZE (TEN SAM ROZKLAD):
podłużny korytarz, 2 duże pokoje, duży pokój z kuchnią, duża łazienka z oknem (trzeci pokój może być dobudowany na dachu znajdującego się na prterze 3. pokoju)
Dom jest w pełni podpiwniczony (z oknami powyżej poziomu gruntu)
Duży garaż z dodatkową ładownią (?) na piętrze.
Możliwa dobudowa wiaty garażowej na wjeździe lub dobudowa kolejnego garażu.
zainteresowanym prześlę plany I dodatkowe zdjęcia.
Tylko poważne oferty zakupu, ze wzgledu na konieczność szybkiej sprzedaży (stąd duży upust!).
Ogłoszenie dodane: Czwartek, 14 Czerwiec, 2012 20:35
